Über uns

Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, aber auch für Können und Effizienz.

Aufgaben:

• Projektentwicklung großer, hochwertiger Immobilienprojekte in der Großregion Köln im Bereich Büro, Wohnen und Gewerbe, im Ergebnis als Single-Use Immobilie bis zum komplexen Quartierskonzept für den Bestand
• Kaufmännische Projektentwicklung in den Leistungsphasen 1-4 
• Fortführung bestehender Projektentwicklungen des Unternehmen
• Strategische Überprüfung und Neubewertung der Projekt-KPIs und Ziele
• Strategische Bewertung vorhandener Projektstrukturen, -ziele und Ableitung von markt- und unternehmensbezogenen Handlungsempfehlungen
• Beratung, strategische Unterstützung und operative Begleitung des bestehenden Teams in einer Supervisorfunktion mit perspektivischer Teamleitungsrolle für den Fachbereich
• Beratung sowie fachliche und inhaltliche Betreuung der junior Projektentwickler/innen des Fachbereichs 
• Initiierung, Konzeptionierung und Realisierung von Immobilienprojektentwicklungen
• Entwicklung  von  nachhaltigen Projektkonzepten  unter  Berücksichtigung  von   Standort-, Markt-  und nutzerspezifischen  Anforderungen, in Anlehnung an HOAI LPH  0-4  während der  Konzept-  und Planungsphase  
• Erarbeitung und Optimierung von Entwicklungspotentialen für Grundstücke und Bauvorhaben
• Aufstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen  
• Leitung des  internen  und externen Projektteams und Koordination der Schnittstellen Projektmanagement, Vertrieb und Marketing
• Abteilungsübergreifende  Abstimmung  und  Definition  der   projektspezifischen Kosten,   Erlöse,  Qualitäten  (Baubeschreibung)  und   Termine  sowie  deren Steuerung und Nachverfolgung  
• Vorbereitung, Herbeiführung  und  Dokumentation von Entscheidungen  
• Auswahl,   Verhandlung,  Beauftragung  und   Steuerung  der Fachplaner, Gutachter  und  Rechtsberater   
• Strukturierung   und  Herbeiführung  von   planungs-  und bauordnungsrechtlichen  Genehmigungsverfahren
• Abstimmungen   mit  Nachbarn, Verwaltung  und   Politik  
• Berichterstattung   und  Reporting  an die Geschäftsführung  
• Steuerung digitaler Workflows in der Projektadministration

Qualifikationen:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder Abschluss als Bau-/Wirtschaftsingenieur oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Mindestens 5-Jahre Berufserfahrung im Bereich der Projektentwicklung  
• Sehr gute und nachweisliche Projektmanagementskills
• Kenntnis über die relevanten Gesetzestexte und Baubestimmungen  
• Sehr gute Kenntnisse über die Leistungsbilder der HOAI und AHO 
• Gute Kenntnisse im Bereich von Zertifizierungssystemen wie DGNB sowie Anwendung der ESG-Nachhaltigkeitskriterien in der Immobilienwirtschaft
• Souveräner Umgang mit MS Office sowie weitere Prozessunterstützender IT  
• Kaufmännisches und technisches Gesamtverständnis sowie eine hohe Marktkenntnis
• Ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Souveränes und kommunikationsstarkes Auftreten
• Unternehmerisches und analytisches Denken und Handeln sowie Organisationstalent und Belastbarkeit
• Hohes Maß an eigener Begeisterungs- und Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungssicherheit  
• Proaktives selbstständiges Handeln bei hoher Flexibilität
• Ein Bewusstsein für wirtschaftlichen Ziele sowie für soziale und ökologische Verantwortung
• Kreativität und Innovationskraft

Was wir bieten:

• Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität
• ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
• Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete
• Freiraum für selbstständiges Arbeiten
• Kurze Entscheidungswege, eine offene Kommunikation und gute Perspektiven
• Angemessene und faire Vergütung, Vollzeitlösungen
• Flexible Arbeitszeiten und mehr – Getränke und Obst gehen aufs Haus
• Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu

Interessiert?

Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung.
Sende uns bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben".
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln

Über uns

Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt. 
Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team.

Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.