Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w)
Köln
Vollzeit
Festanstellung
Über uns
Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.
Aufgaben:
Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams. Deine Hauptaufgaben sind u.a.:
- Verantwortung für das Bestandsportfolio / Eigentümervertreter
- Steuerung und Qualitätssicherung des technisches Immobilienmanagements und Reporting
- Unterstützung bei Rückfragen zu technischen Themenstellungen und Mietvertragsgestaltungen
- Internes / externes Schnittstellenmanagement
- Marchbarkeitsstudien, Potenzialanalysen, Energieeffizienz, Invest-Rechnungen
- Bedarfsanforderungen und Mitarbeit bei Projektentwicklungen
- Technische Due Diligence bei An- / und Verkäufen
- Identifizierung und Umsetzung von größeren Instandhaltungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen und Budgetplanung sowie Verfolgung
- Verantwortliche technische Übernahme und Qualitätssicherung neuer Objekte in den Bestand
- Überwachung und Qualitätssicherung der Objektzustände und Teilnahme an Objektbegehungen
- Impulsgeber und Entwicklung von PropTech-Initativen
- Team-Symbiose und Sparringspartner zum kaufmännischen Asset Management
- Identifikation von Fördermöglichkeiten von Maßnahmen und Zertifizierungen im Bestand
- Überwachung der Einhaltungen gesetzlicher Vorgaben (z. B. EnEv, GEG, ESG-Krtierien, Brand- / und Umweltschutz, etc.)
- Bewertung der wirschaftlichen Rentabilität energetischer Maßnahmen, Kostennutzenanalyse, Identifikation von Energieeinsparpotentialen
- Steuerung und Koordination externer Partner zur Umsetzung komplexer bautechnischer Aufgaben
- Erstellung und Überwachung von Businessplänen und Budgets
- Berichtswesen und Analyse von relevanten Kennzahlen
Qualifikationen:
- Ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Gebäude- / Energie und Umwelttechnik, Architektur oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position mit technischer AM-Erfahrung oder als technischer Property Manager
- Wesentliche Kenntnisse und Erfahrungen in den Assetklassen Wohn-/und Gewerbeimmobilien
- Berufserfahrung auf Eigentümerseite / Eigentümervertretung als Bestandshalter
- Fachliche Kenntnisse im Bereich von Bauverträgen, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
- Erfahrung in der Umsetzung von Nachhaltigkeitsstrategien und komplexer Bauvorhaben im Bestand
- Führerschein
- Analytisches und unternehmerisches Denken und Handeln
- Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft
- Gut ausgebildete Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten
- Gutes Netzwerk im Kölner Immobilienmarkt
- Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld
Was wir bieten:
- Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität
- Ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
- Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete
- Eine moderne Arbeitswelt im Herzen von Köln
- Offene Kommunikation und gute Perspektiven
- Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu
Interessiert?
Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung.
Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben".
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln
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