Über uns

Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz. 

Aufgaben:

• Projektentwicklung komplexer, hochwertiger Immobilienprojekte in der Großregion Köln im Bereich Büro, Wohnen und Gewerbe, im und für das Bestandsportfolio
• Potentialanalyse innerhalb von Bestandsobjekten
• Aufnahme und Fortführung bestehender Projektentwicklungen des Unternehmen, strategische Überprüfung und Neubewertung der Projekt-KPI und Ziele
• Beratung, strategische Unterstützung und operative Begleitung von Teilnehmer:innen des bestehenden Teams in einer Mentoring-Rolle
• Initiierung, Konzeptionierung und Realisierung von Immobilienprojetentwicklungen
• Entwicklung von nachhaltigen Projektkonzepten unter  Berücksichtigung von Standort-, Markt-  und nutzerspezifischen  Anforderungen 
• Erarbeitung und Optimierung von Entwicklungspotentialen für Grundstücke und Bauvorhaben und Bestandsimmobilien "manage to core"
• Aufstellung  von  Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen
• Leitung des internen und externen Projektteams und Koordination der Schnittstellen Projektmanagement, Vertrieb und Marketing
• Abteilungsübergreifende Abstimmung und Definition der projektspezifischen Kosten, Erlöse, Qualitäten (Baubeschreibung) und Termine sowie deren Steuerung und Nachverfolgung
• Vorbereitung, Herbeiführung und Dokumentation von Entscheidungen
• Auswahl, Verhandlung, Beauftragung und Steuerung der Fachplaner, Gutachter und Rechtsberater
• Strukturierung und Herbeiführung von planungs- und bauordnungsrechtlichen Genehmigungsverfahren
• Abstimmungen mit Nachbarn, Stadtverwaltung und Politik
• Berichterstattung und Reporting an die Geschäftsführung
• Steuerung digitaler Workflows in der Projektadministration
• Strategische Bewertung vorhandener Projektstrukturen, /-ziele und Ableiten von markt- und unternehmensbezogen Handlungsempfehlungen

Qualifikationen:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder Abschluss als Bau- / Wirtschaftsingenieur oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation / Betriebswirtschaftliches Studium mit immobilienwirtschaftlichen Schwerpunkt
• Mindestens 5-Jahre Berufserfahrung im Bereich der Projektentwicklung mit nachweislichem technischem Verständnis
• Sehr gute nachweisebare Projektmanagement-Skills, gerne Zertifizierung
• Sehr gute Kenntnisse über die Leistungsbilder der HOAI und AHO
• Gute Kenntnisse im Bereich von Zertifizierungssystemen wie DGNB sowie Anwendung der ESG-Nachhaltigkeitskriterien in der Immobilienwirtschaft
• Souveräner Umgang mit MS Office sowie weitere Prozessunterstützender IT
• Kaufmännisches und technisches Gesamtverständnis sowie eine hohe Marktkenntnis
• Kenntnis über die relevanten Gesetzestexte und Baubestimmungen
• Stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Souveränes und kommunikationsstarkes Auftreten
• Unternehmerisches und analytisches Denken und Handeln sowie Organisationstalent und Belastbarkeit
• Hohes Maß an eigener Begeisterungs- und Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungssicherheit
• Kommunikative Kompetenzen im Umgang mit Stakeholdern, explizit mit vorhandenen Bestandsmietern 
• Proaktives selbstständiges Handeln bei hoher Flexibilität
• Bewusstsein für wirtschaftlichen Ziele sowie für soziale und ökologische Verantwortung

Was wir bieten:

Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität. 

• ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
• Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete
• Freiraum für selbstständiges Arbeiten
• offene Kommunikation und gute Perspektiven
• Eine angemessene und faire Vergütung
• Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu

Interessiert?

Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung.
Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben".
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln

Über uns

Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt. 
Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team.

Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.