Aufgaben:

Die Geschäftsbereichsleitung Unternehmerparks/Light Industrial übernimmt die Verantwortung für die strategische Planung, Entwicklung und Umsetzung von Unternehmerparkprojekten sowie die Etablierung einer langfristig handlungsfähigen Organisationsstruktur. 

Diese Rolle erfordert exzellente Führungsqualitäten, tiefgehende Marktkenntnisse, eine starke Erfolgsbilanz in der Immobilienentwicklung und signifikante Erfahrungen im Aufbau von Unternehmensstrukturen. Darüber hinaus bist Du der 'Außenminister' des Unternehmens und 'erster Ansprechpartner' für die relevanten Stakeholder z.B. Oberbürgermeister, Wirtschaftsförderungen und Banken. 

• Strategische Planung und Leitung: Entwicklung und Implementierung der Geschäftsstrategie für den Bereich Unternehmerparkts / Light Industrial.
• Business Development: Weiterentwicklung des bestehenden Produktes und Identifikation neuer Marktpotentiale.
• Projektmanagement: Überwachung und Steuerung aller Phasen der Projektentwicklung, von der Konzeption bis zur Fertigstellung.
• Marktanalyse: Durchführung von Marktanalysen zur Identifizierung von Trends und Chancen im Bereich Unternehmerpark.
• Teamführung: Leitung und Motivation eines Teams von Projektmanagern, Architekten und Ingenieuren.
• Budget- und Ressourcenmanagement: Verantwortung für Budgetplanung, Kostenkontrolle und effiziente Ressourcennutzung.
• Bestands-/Assetmanagement Steuerung der relevanten Bereiche und Aufbau eines Assetmanagement Konzeptes mit den vorhandenen Mitarbeitern zur Steuerung, Weiterentwicklung und Werterhalt, der Bestandsimmobilien.
• Stakeholder-Management: Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Investoren, Behören, Kunden und anderen relevanten Stakeholdern. 
• Nachhaltigkeit: Förderung nachhaltiger Bau- und Entwicklungspraktiken. 
• Organisation: Aufbau wachstumsorientierter Unternehmensstrukturen.
• Shareholder-Management: Transparente Kommunikation, Berichterstattung sowie Einbindung der Entscheidungsgremien und zentralen Funktionsbereiche, z.B. Finance oder HR der Holding

Qualifikationen:

• Ergebnisorientierung. Starkes Engagement für die Erreichung der Projektziele
• Innovationsfähigkeit: Bereitschaft, innovative Ansätze und Technologien zu integrieren. 
• Flexibilität: Fahrigkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und sich schnell an Veränderungen anzupassen.
• Teamplayer: Fähigkeit, effektiv in einem interdisziplinären Team zu arbeiten.
• Resilienz: Fähigkeit, auch mit schwierigen Situationen oder Rückschlägen umzugehen und die Gesamtsituation wieder in die Erfolgsbahn zu führen.

• Bildung: Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung: Mindestens 10 Jahre Erfahrung in der Führung von Geschäftsbereichen oder Sparten in der Immobilienbranche einer Immobiliengruppe, vorzugsweise im Bereich Unternehmerparks / Light Industrial. Erfahrung im erfolgreichen Aufbau von Start-Ups ist wünschenswert.
• Führungserfahrung: Nachgewiesene Erfahrung in der Leitung von Teams- und Projekten.
• Kenntnisse. Umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der gesetzlichen Rahmenbedingungen.
• Fähigkeiten: Ausgeprägte analytische und strategische Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick, Methodenkompetenz und starke Kommunikationsfähigkeiten.
• Sprachen: Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch.

Was wir bieten:

• Attraktive Vergütung: Wettgewerbsfähiges Gehalt (inkl. Nebenleistungen, z.B. KFZ) und leistungsbezogenen Boni.
• Weiterbildung: Umfangreiche Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
• Arbeitsumfeld. Dynamisches und kollegiales Arbeitsumfeld.
• Karrierechancen: Möglichkeit des erfolgreichen Aufbaus eines Geschäftsbereichs in der Unternehmensgruppe.

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Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln

Über uns

Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt. 
Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team.

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